ホームページの「建売」という選択肢 — 3 万円で完成品から始める方法と、向き不向き

ホームページの見積もりを何社かで取ると、金額の幅に驚かれると思います。同じ「1 サイト」なのに、数万円のものと数十万円のものが並びます。

この幅は、手を抜いたか丁寧かの差ではありません。設計にどれだけ人が入っているかの差です。

ゼロから作る場合、時間がかかるのは絵を描く工程ではなく、その前段です。何を一番上に置くか。どの順で読ませるか。問い合わせの直前に何を見せるか。ここを事業ごとに考えて決める工程が、費用のほとんどを占めます。当社もこの作り方を本業にしています。

裏を返すと——その工程を通らなくてよい方には、その費用は必要ない、ということでもあります。

「まず 1 枚あればいい」に、注文住宅は重い

こういう状態の方は少なくありません。

• 開業したばかりで、名刺や SNS から飛べる置き場がまだない
• チラシに載せる URL がなく、毎回「詳しくはお電話で」と書いている
• 事業の中身がこれから変わるかもしれないので、いま作り込みたくない

この段階で必要なのは「自分の事業を説明できる、まともな 1 枚」です。構成にこだわる場面が、まだ来ていません。

住宅にたとえると分かりやすいと思います。

注文住宅は、間取りから一緒に考えて、その人のためだけに建てます。時間もお金もかかりますが、望んだとおりになります。建売住宅は、建った家の中から選びます。間取りは変えられません。そのかわり、見て決められて、早く住めて、安い。

ホームページにも、同じ考え方が持ち込めます。完成しているサイトの中から選ぶ。構成とデザイン——つまり間取り——は変えられない。だから安い。

変えられるもの / 変えられないもの

大事なのは、下 4 行が「安いから削られている」わけではない点です。中身は全部あなたのものに入れ替わります。看板も中身も他人のままの家に住むわけではありません。入れ替わらないのは、間取りだけです。

安い制作で一番こわいのは、「作ったのに使えない」ことです。ページはあるのに問い合わせ先がない、検索してもまったく出てこない——こうなると、あってもなくても同じになります。

なので、当社の建売（サイトギャラリー）に何を含めているかを先に書いておきます。1 サイト ¥30,000（税別）で、含まれるのは次のものです。

• 文言・テキスト・カラーの差し替え — あなたの事業の言葉に全部入れ替えます
• お問い合わせフォーム — 見た人がその場で連絡できる状態にします
• SEO の基本設定 — title・description・構造化データ・sitemap。検索エンジンに「これは何のサイトか」を伝える土台です
• 静的サイト / 動的サイトの選択 — 静的を選べば、サーバー費ゼロでの運用もできます
• AI から見えるサイト構造 — ギャラリーの全品で対応済みです

最後の項目だけ補足します。ChatGPT や Claude に「近くの◯◯を教えて」と聞く人が増えていますが、この種の AI は、実測すると JavaScript を実行せずにページを読みに来ることがあります。本文が JavaScript で描かれるサイトは、AI 側からは中身が空に見える場合がある、ということです。当社の建売は、本文が最初から HTML にある形で作ってあります。

これは「AI におすすめされます」という話ではありません。見えていない状態を作らないという話です。上位に出ることを保証できる会社は、どこにもありません。

別料金になるもの、含まないもの

保守は任意です。「毎月必ず何かを払い続けないと消える」形にはしていません。

ここは当社の話ではなく、一般的な注意点です。特定の会社を指してはいませんが、こういう形の契約は実在します。

• 月額に制作費が溶けている型 — 初期費用 0 円をうたい、月額で回収する形です。総額が高いとは限らないので、それ自体が悪いわけではありません。ただし「何年でいくらになるか」は、契約前に掛け算してください
• 解約するとサイトが残らない型 — 制作会社のシステム上でページが動いていて、解約と同時に消える形です。仕組みとしては普通のことですが、払い終えた後に何が手元に残るのかは、始める前に聞いておくべきです
• 同じデザインが横に並ぶ型 — テンプレートを使い回す形です。安くする方法としては合理的ですが、地域と業種が重なると、同業他社と並んだときに見分けがつかなくなることがあります

聞き方はかんたんで、「合計でいくらになりますか」「やめたとき、サイトとドメインはどうなりますか」「このデザインは他社にも使いますか」の 3 つです。はっきり答えられる相手を選べば、大きく外すことは少ないと思います。

当社のサイトギャラリーでは、ご購入いただいたデザインをその時点で一覧から外し、SOLD 表示にします。以後どなたにも販売しませんし、焼き増しで複製サイトを作ることもしません。建売でも、隣にまったく同じ家は建てない。それがこのギャラリーのルールです。

代わりに、はっきりした制約があります。気に入ったものは、先に買った方のものになります。「もう少し考えてから」の間に売れることがあり、その場合の復活はありません。選び放題のテンプレート販売とは、根本的に違う点です。

当社は注文住宅型（通常の制作）も本業でやっているので、どちらかに寄せて薦める理由がありません。

建売が向く方

• まず 1 枚、事業を説明できるページを持ちたい個人事業主・小規模事業者の方
• 開業直後で、名刺・SNS・チラシから飛べる置き場を急いで用意したい方
• 予算は抑えたいが、フォームや検索の土台は要るという方
• 決めることを増やしたくない方。完成品を見て「これでいい」と言えるのが、いちばん早いです

建売が向かない方

この 4 つのどれかに当てはまるなら、建売はおすすめしません。注文住宅型の制作（¥50,000〜）を素直にご検討ください。設計から入るぶん時間はかかりますが、そこにお金を払う理由がある方には、そちらのほうが結果的に安くつきます。

ここまで「建売という買い方がある」という一般論の顔で書いてきましたが、実際にやっているのは当社です。

TEDIT のサイトギャラリーには、完成済みのサイトが並んでいます。1 サイト ¥30,000（税別）。気に入った 1 つを選んでいただき、文言と色をあなたの言葉に差し替えてお渡しします。完成品から始めるので、差し替える内容が揃ってから、納品まで目安 1〜2 週間です。ゼロから作るより、かなり早くお渡しできます。

流れは 4 つだけです。ギャラリーから選ぶ → サイト名を添えて問い合わせる → 載せたい文章と色を打ち合わせる（メールでも LINE でも構いません）→ 納品・公開。

そして、間取りから一緒に考えたい方のために、注文住宅のほうも同じ会社でやっています。どちらを選んでも構いません。選び間違えないように、この記事を書きました。

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