「相続で会社が止まりかけた」
親父が急逝して、事業用の土地3筆が未登記だった。銀行融資の継続審査が迫っていて、時間がなかった。ここはヒアリング当日に戸籍収集の委任状を作成、2週間で遺産分割協議書を仕上げ、4週間で登記完了。融資審査に間に合った。回りくどい説明が一切なかったのが良い。
登記は、
経営判断だ。
仙台市。司法書士。結果で語る。
仙台市 司法書士事務所
司法書士法人サカイ
Track Record
数字で語る。
0
登記実績
相続・不動産・商業登記の累計対応件数
0年
業務年数
仙台で実務を重ねた年数
0社
関与法人数
設立から登記変更まで関与した法人数
0%
期限内完了率
案件の完了精度
Services
3つの領域。
01
Inheritance
相続・遺言
相続は、感情論じゃない。
遺産は「想い出」ではない。事業資産だ。相続登記の義務化はすでに始まっている。放置すれば過料。さらに厄介なのは、未登記の不動産が融資審査で足を引っ張ること、共有持分が増殖して身動きが取れなくなることだ。
- 相続登記（義務化対応を含む）
- 遺産分割協議書の作成
- 公正証書遺言の作成支援
- 相続放棄の手続き支援
- 成年後見の申立て支援
- 家族信託の設計
02
Property
不動産登記
登記していない不動産は、法的に存在しない。
不動産の取得、売却、担保設定。すべての起点は登記にある。登記を後回しにした瞬間、その不動産に対する法的な対抗力は消える。仙台駅東口再開発、地下鉄東西線沿線の地価上昇。動いている不動産市場で、登記の遅延は致命傷になる。
- 所有権移転登記（売買・贈与）
- 抵当権設定・抹消登記
- 住所変更登記
- 建物新築登記
- 土地の分筆・合筆に関する登記相談
03
Corporate
会社設立・商業登記
会社は、登記で生まれる。
法人格は登記によって成立する。定款は「会社の憲法」だ。設立時の定款設計の甘さは、5年後の増資で、10年後のM&Aで表面化する。登記を経営インフラとして捉えている社長は、判断が速い。
- 株式会社設立 / 合同会社設立
- 定款変更（目的追加・本店移転・役員変更）
- 増資・減資の登記
- 解散・清算の登記
- 組織再編（合併・分割）の登記
FAQ
5つの質問。
初回面談は無料。30分〜1時間、現状と方針を整理する。「とりあえず話を聞いてほしい」でも構わない。見積りは面談後に書面で出す。合意するまで費用は発生しない。
説明が短い。動きが速い。不要な手続きを勧めない。それだけだ。「やさしい雰囲気」や「アットホームな対応」を求めるなら、他の事務所のほうが向いている。我々は結果の精度と完了速度で選ばれている。
拠点は仙台市。宮城県全域に対応する。登記申請はオンラインで全国どこの法務局にも出せるため、県外の不動産登記にも対応可能。遠方の場合はオンライン面談を使う。
事前予約制で対応する。平日の日中に時間が取れない経営者が多いことは分かっている。電話またはフォームで希望日時を伝えてくれれば調整する。
できる。むしろ登記単体で完結する案件のほうが少ない。会社設立なら税務届出、相続なら相続税申告、不動産売却なら譲渡所得の計算。提携する税理士法人・社労士事務所と連携し、ワンストップで進める。紹介料は取らない。
Our Stance
Est. 2008 / Sendai, Japan
我々は
「安心」を売らない。
結果を売る。
我々は「安心」を売らない。「丁寧」も「寄り添い」も、ここには無い。
あるのは、法律の構造を読み切る知識と、経営者の判断を法的に完遂させる実行力だけだ。
司法書士は「先生」ではない。経営者と同じテーブルにつく、戦略の実務家だ。
登記の遅れは、そのまま事業リスクになる。相続の放置は、資産の溶解と同義だ。会社設立の不備は、10年後に牙を剥く。
知っている経営者は、知っている。守りの精度が、攻めの射程を決めることを。
我々は、その精度を提供する。仙台で。この事務所で。
代表 酒井 太郎
司法書士 / 司法書士法人サカイ
Voices
経営者の声。
「設立時の定款が、5年後に足かせになった」
格安の設立代行で会社を作った。5年後、VCからの出資を受ける段階で定款の不備が発覚。定款変更、株式の内容の設定、登記。3つの手続きを並行で進めて、出資のクロージングに間に合わせてくれた。今は顧問的に登記全般を任せている。
「抵当権が残っていた物件を、売却直前に発見された」
所有するビルの売却を進めていた。20年前の抵当権が抹消されていないと指摘が入り、決済が止まった。承継先の金融機関を特定し、休眠担保の抹消手続きを代行。1ヶ月半で解決。売却は予定通り完了した。